Videoprohlídka, která prodává (a ne nudí)
Videoprohlídek jsou na Instagramu tisíce. Většina z nich vypadá stejně: telefon v ruce, pomalá chůze bytem, žádný komentář.
Taková prohlídka nikoho nepřesvědčí. A hlavně neukáže to jediné, co je opravdu unikátní — vás.
Prohlídka není inventura
Když projdete byt místnost po místnosti a nic k tomu neřeknete, divák vidí jen zdi. Zdi má i konkurence.
Prohlídka funguje, když k obrazu přidáte to, co ví jen makléř. Proč je ta dispozice praktická. Co se v domě chystá. Na co si dát pozor. Jaký typ člověka tady bude spokojený.
Tohle jsou informace, které v inzerátu nejsou — a právě kvůli nim člověk vydrží u videa dvě minuty místo pěti vteřin.
Buďte v záběru
Nejčastější chyba: makléř natáčí a sám není vidět. Vzniká anonymní video, které mohl natočit kdokoli.
Přitom smysl videa na osobním profilu není prodat ten konkrétní byt. Ten se prodá i bez videa. Smysl je, aby si vás lidé zapamatovali.
Stačí, když se objevíte na začátku a na konci. Řeknete, kde jste, co uvidíme, a na závěr shrnete, pro koho se byt hodí. Zbytek může být obraz.
Střih dělá tempo
Dlouhé nepřerušované záběry unaví. Krátké střihy udrží pozornost — a nemusíte kvůli tomu umět stříhat profesionálně.
Točte po kouscích. Krátký záběr z každé místnosti, detail na to, co stojí za pozornost, a mezi tím vy s komentářem. Skládat se to pak dá i v mobilu.
Zvuk je důležitější než obraz. Špatný obraz lidé odpustí, špatný zvuk vypnou. Mluvte blízko k telefonu, nebo si pořiďte levný klopový mikrofon.
Videoprohlídka není povinná položka k inzerátu. Je to nejlepší příležitost ukázat, jak přemýšlíte — a to je přesně to, podle čeho si vás lidé vybírají.
Když spolu projdeme, jak dnes natáčíte, řekneme vám, co změnit jako první, aby prohlídky začaly pracovat pro vás.